地下車位、東晟廣場商鋪及寫字樓可變現(xiàn)凈值及泰怡園幼兒園租金評估項目 競爭性談判公告

地下車位、東晟廣場商鋪及寫字樓可變現(xiàn)凈值及泰怡園幼兒園租金評估項目

競爭性談判公告

 

項目概況

地下車位、東晟廣場商鋪及寫字樓可變現(xiàn)凈值及泰怡園幼兒園租金評估項目 采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在福建省寧德市東僑開發(fā)區(qū)北湖濱路9號東湖曙光城21幢二單元905室獲取采購文件，并于2025年12月02日 09點30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

項目編號：0622-0525078

項目名稱：地下車位、東晟廣場商鋪及寫字樓可變現(xiàn)凈值及泰怡園幼兒園租金評估項目

采購方式：競爭性談判

采購需求：

 

采購包1：

采購包預(yù)算金額（元）: 70000.00

采購包最高限價（元）: 70000.00

采購包保證金金額（元）:0.00

合同包	品目號	標的名稱	數(shù)量	標的金額	主要服務(wù)及要求	備注
1	1-1	地下車位、東晟廣場商鋪及寫字樓可變現(xiàn)凈值及泰怡園幼兒園租金評估項目	1項	70000	詳見采購文件第三章采購內(nèi)容及要求	/

 

合同履行期限：2026年1月10日前交付

本項目( 不接受 )聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

①本項目專門面向符合財政部、工信部文件（財庫〔2020〕46號）規(guī)定的中、小、微企業(yè)。投標人須按照本招標文件規(guī)定的范本提供《中小企業(yè)聲明函》（工程、服務(wù)）,即服務(wù)由中/小/微型企業(yè)承接。投標人應(yīng)認真對照《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）規(guī)定的劃分標準，并按照國家統(tǒng)計局關(guān)于印發(fā)《統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法（2017）》的通知（國統(tǒng)字〔2017〕213號）規(guī)定準確劃分企業(yè)類型，若招標文件中的有關(guān)條款與本條款有矛盾之處以此處為準。②監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，投標人為監(jiān)獄企業(yè)的，可不提供中小企業(yè)聲明函，但須提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。③殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，投標人為殘疾人福利性單位的，可不提供中小企業(yè)聲明函，但須提供的《殘疾人福利性單位聲明函》?！稑巳藨?yīng)按照公開招標文件第七章規(guī)定提供。注：享受扶持政策獲得政府采購合同的，小微企業(yè)不得將合同分包給大中型企業(yè)，中型企業(yè)不得將合同分包給大型企業(yè)。注：本項目為服務(wù)類采購項目，采購標的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為“其他未列明行業(yè)”。

1. 本項目的特定資格要求：（1）①土地估價資格：供應(yīng)商應(yīng)具有省級及以上自然資源部門提供的土地估價機構(gòu)備案函；②房地產(chǎn)資質(zhì)：供應(yīng)商應(yīng)具有住建主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)估價備案證書；③證券業(yè)評估資格：供應(yīng)商應(yīng)具有中國證券業(yè)協(xié)會頒發(fā)的證券評估資質(zhì)證書；以上均需提供相關(guān)證書復(fù)印件。

（2）①本采購包允許供應(yīng)商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應(yīng)商，應(yīng)當根據(jù)投標(響應(yīng))格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規(guī)定提交供應(yīng)商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應(yīng)商還應(yīng)按要求提供相應(yīng)的證明材料。

三、獲取采購文件

時間：2025年11月26日 至 2025年12月01日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：福建省寧德市東僑開發(fā)區(qū)北湖濱路9號東湖曙光城21幢二單元905室

方式：①受邀供應(yīng)商領(lǐng)取采購文件的須持邀請函到本公司辦理報名手續(xù)；②受邀供應(yīng)商領(lǐng)取采購文件者按照本公司《供應(yīng)商報名登記表》格式填寫清楚并加蓋公章、邀請函答復(fù)回執(zhí)發(fā)送至本公司郵箱：fjth_zb@163.com。未領(lǐng)取邀請文件者或未發(fā)送報名信息的響應(yīng)將被拒絕。

未報名將導(dǎo)致響應(yīng)文件被拒絕。購買采購文件時的公司名稱應(yīng)與談判時的公司名稱一致，本招標公司不接受未購買采購文件的潛在供應(yīng)商進行談判。

售價：￥100.0 元（人民幣）

四、響應(yīng)文件提交

截止時間：2025年12月02日 09點30分（北京時間）

地點：福建省寧德市東僑開發(fā)區(qū)北湖濱路9號東湖曙光城21幢二單元905室

五、開啟

時間：2025年12月02日 09點30分（北京時間）

地點：福建省寧德市東僑開發(fā)區(qū)北湖濱路9號東湖曙光城21幢二單元905室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1.本項目為邀請談判，僅接受受邀供應(yīng)商參加。

2.賬戶信息：

購買采購文件匯入帳戶	投標保證金匯入賬戶
開戶名稱：鄭岐峰	開戶名稱：福建天合招標有限公司
開戶銀行：興業(yè)銀行寧德分行	開戶銀行：興業(yè)銀行寧德分行
賬號：622908133040385968	賬號：137010100100348736

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：寧德市東晟房地產(chǎn)有限公司

地址：寧德市東僑開發(fā)區(qū)金馬北路二號，東晟廣場9號樓11層

聯(lián)系方式：張芳芳0593-2768597　　

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：福建天合招標有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：寧德市東僑開發(fā)區(qū)北湖濱路9號東湖曙光城21幢二單元905室　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：姚佳樂、龔麗清　　　　　　　　　　　　

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：姚佳樂、龔麗清

電　話：0593-2053316

 

附件：

  202511281025393.docx